经典的公司办公场地租赁合同是商业活动中的一项重要事务。留学快小编今天为大家带来一篇详细的租赁合同范文，以帮助大家了解如何撰写此类合同。
一、合同双方当事人的明确
甲方（出租方）：____________
乙方（承租方）：____________
在遵循《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的基础上，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、守信的原则，就乙方向甲方租用办公场地一事达成如下协议。
二、租赁物的描述
1. 甲方出租的场地位于郑州市的__________________，具体位置明确，便于乙方找到。
2. 出租场地的建筑面积为______平方米，装修、设施状况良好，满足乙方的办公需求。
三、租赁用途及期限
1. 乙方租赁该场地仅用于办公用途，不得从事违法活动。
2. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，甲方有权收回场地，乙方应如期交还。若乙方希望续租，需在租赁期满前一个月提出书面意向。
四、租金及支付方式
1. 月租金为人民币______元。
2. 支付方式：□年付□半年付□季度付□月付；先付后用。第一期租金在签定合同时支付，之后每期租金需提前____日支付。
五、费用承担
1. 乙方在租赁期间承担的水、电、网络等费用由乙方自行承担。物业管理费、租金税费等也由乙方承担。具体金额按照相关规定执行。
2. 乙方需支付甲方押金人民币______元整，待租赁期满结清费用后全额退还。如乙方未按规定结清费用，甲方有权扣除押金作为违约金。反之亦然。关于押金的金额及支付方式，甲乙双方另有约定的从约定。若未约定的则按本条款执行。此项押金并非租金的一部分，仅为押金而已。因此甲乙双方需明确押金的性质与金额，以及相关的支付条件与规定。因此双方在此款中要确保理解无误并按照双方的意愿来进行协议的制定与实施，以保障双方的利益得到维护以及避免后续不必要的纠纷问题出现等细节内容表述清晰明确，双方认可并签署确认等事项的描述也要具体详尽一些以避免出现不必要的麻烦与纠纷问题导致合同无法执行等问题出现所带来的困扰以及潜在风险的存在。至于细节方面可根据双方需求进行调整补充以便更加符合双方的利益需求与发展方向等目标实现并达成双方共赢的局面等描述清晰明确即可达成双方共识并顺利执行合同内容的目的即可实现双方共赢的局面达成双方的满意认可度并且也能规避一定的潜在风险问题的出现避免带来不必要的麻烦等问题并顺利进行相关工作的开展与执行活动等达成预期的目标并满足双方的需求等目的实现等细节描述清晰明确即可达成双方共赢的局面并顺利推进相关工作的进展与实施等相关事宜达成双方的共识与认可等目标实现合同目的即可达成双方的共赢局面促进双方合作顺利发展等目标实现并满足双方的需求与期望等目的实现合同目的达成双方的共赢局面并顺利推进工作的进展与实施等目标实现合同目的达成双方的共赢局面并顺利推进合同的执行与实施等相关事宜的落实与推进等细节描述清晰明确并符合双方的利益需求与发展方向等目标实现即可达成双方的共识与认可等目的实现合同目的并顺利推进相关工作的进展与执行等重要环节的落实与完善等问题进行了详细的规定与说明确保了合同的顺利执行与实施等目标的达成与实现合同目的并顺利推进合同的履行与完善等工作目标的达成与实现。", "经典公司办公场地租赁合同"的主要内容应该包括：出租人和承租人的信息、租赁物的描述、租赁用途及期限、租金及支付方式、其他费用、房屋修缮责任、转租的约定、变更和解除本合同的条件等方面。下面是一篇符合要求的合同范文：
经典公司办公场地租赁合同
甲方（出租方）：_______________________
地址：_______________________
联系方式：_______________________
身份证号码（营业执照号码）：_______________________
法定代表人（负责人）：_______________________
一、合同双方因特殊原因，经协商一致同意提前收回房屋或提前退交部分或全部房屋的约定。当房屋因不可抗力的因素受损导致无法继续履行合双方需遵循相关条款。在租赁期内，若甲方因非本合同规定的责任擅自解除本合同或乙方未经甲方同意中途擅自退租，均需要支付相应的违约金。
二、关于变更或解除本合同的情况，一方需向另一方主动提出。因变更或解除本合同导致一方遭受损失，除法定可免责情况外，另一方应负责赔偿。甲、乙双方在签订本合应确保自身具有完全民事行为能力，并对各自的权利、义务和责任有清晰的认识。如一方违反合同，另一方有权按照合同规定索赔。
三、乙方的责任：在租赁期内，乙方若未经甲方书面同意擅自转租、拆改房屋结构或损坏房屋，或利用房屋从事违法活动，或拖欠租金超过半个月等行为，甲方有权终止合同并收回房屋，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。乙方中途擅自退租，应按月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需要负责赔偿。
四、甲方的责任：甲方未按合同约定时间交付房屋供乙方使用的，应支付违约金。逾期七天以上，则视为甲方不履行合同。甲方除支付违约金外，还需要赔偿乙方的损失。在租赁期限内，甲方如非因第九条第1款规定的情况而擅自解除合同或提前收回房屋，应按月租金的两倍向乙方支付违约金。对于乙方实际居住天数，甲方将根据实际计算租金并退还剩余部分（如有）。甲方应保证出租的房屋无产权及使用权纠纷，否则应承担乙方的全部损失。
五、其他条款：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应首先协商解决。如协商不成，双方可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同连同附件一式二份，甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。
基于户外广告的报批流程，乙方同意甲方在得到批准发布户外广告后，开始计算租期。自租金开始计算之日起，甲方必须每月按时向乙方支付上月租金，支付方式为________。乙方在收到甲方支付的租金后，需向甲方提供有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。
在双方义务方面，甲方必须遵守国家法律法规和合同约定使用场地，并服从场地物业管理公司的管理。甲方还需按时交纳租金，并支付因租赁场地产生的各项费用。乙方则需确保场地土地使用权权属清晰，并保证在租赁期间内，场地的附属物不被租给第三方作房地产广告用。乙方应保证场地在出租使用时的质量符合安全使用及合同目的的要求。
在合同期间，如甲方将租约转移给第三方，本合同对第三方继续有效。乙方如转让场地土地使用权，需提前一个月通知甲方，并在同等条件下，甲方享有优先购买权。
关于违约责任，如乙方不能交付场地给甲方使用，应向甲方支付总租金的20%作为违约金。如因场地权属纠纷或乙方原因影响甲方使用场地，乙方需解决纠纷并赔偿甲方损失。如乙方交付的场地未达到合同要求，甲方有权解除合同，乙方需支付总租金的20%作为违约金。乙方如不能按规定的日期交付场地，需支付滞纳金；如逾期超过指定天数，甲方有权解除合同并收取违约金。关于合同解除的详细条款，双方可根据具体情况选择适用。
在合同转让方面，任何一方未经书面同意不得转让合同权利和义务。合同还包含了免责条款、法律适用、争议解决等条款。
本合同如有未尽事宜，双方友好协商解决，并可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
经典公司办公场地租赁合同
甲方（出租人）：_____________________
乙方（承租人）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方权益，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成以下协议：
一、租赁场地
乙方承租甲方位于_____层/厅的_____号场地，面积为_____平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准。库房面积为_____平方米，位置为_____________________。
二、租赁期限
租赁期限自_____年_____月___日起至_____年_____月___日止，共计______年____个月。其中，自_____年_____月___日起至_____年_____月___日为免租期。
三、租金及支付方式
1. 租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为______________________。
2. 乙方应按照约定的时间和方式支付租金，租金支付方式可为（现金/支票/汇票/其他方式）。第一次租金的支付时间为_____年_____月___日，之后的租金支付时间为双方约定的时间。
四、保证金
为保证乙方履行合同和提供商品服务质量，乙方应在合同签订之日起___日内支付本合同约定租金总额的___%，即______元的保证金。甲方则应以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，以担保合同的履行。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜详见合同附件。
五、保险责任
甲方负责投保的范围包括公共责任险、火灾险等，乙方则需自行投保其经营所需的其他保险。
六、甲方的权利义务
1. 甲方有权依法制定各项规章制度并监督实施，以维护市场的正常运营。
2. 甲方有权对违反规定的乙方进行监督、教育、整顿，甚至单方面解除合同。
3. 甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，确保乙方正常经营。
4. 除有特别约定外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。
5. 甲方应承担市场的商业管理责任，包括商品规划、功能区域划分、商品定位、质量管理、服务质量管理、营销管理、形象设计、市场调研、公共关系协调、纠纷调解、人员培训等。
6. 甲方负责市场的物业管理，包括建筑物管理、维修保养、乙方装修的审查和监督、设备设施的管理维修及保养、清洁管理、保安管理和公共安全、消防管理以及内外通道、道路、停车场的管理等。
7. 甲方应做好市场的整体广告宣传，并确保全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的百分比。具体比例和费用承担方式详见合同约定。
七、乙方的权利义务
1. 乙方有权监督甲方履行合同约定的各项义务，确保乙方的合法权益不受侵害。
三、乙方在开展经营活动时，应遵循一系列约定。乙方必须遵守甲方的各项制度，包括依法制定的规章制度以及索票索证制度。乙方需接受甲方的监督管理，确保活动的合规性。这是确保市场规范运作的重要一环。
四、乙方需按时交纳租金，并承担因经营产生的各项税费。这是履行商业合约的基本义务，也是保障市场健康发展的必要条件。
五、乙方应爱护市场内的各项设施，合理使用。如有改动需求，需先征得甲方同意。若造成损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。这是保护市场财产，维护公共秩序的重要方面。
六、乙方在经营过程中，应遵循公平合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益。若因违法经营造成的一切后果，由乙方自行承担。
七、如乙方需将场地转让给第三人或与其他租户交换场地，必须先获得甲方的书面同意，并按照规定办理相关手续。乙方不得出租、转让、转借、出卖营业执照，这是维护市场秩序和保障消费者权益的重要措施。
八、合同解除的情形及违约金标准。如果乙方出现如不具有合法经营资格、未按照约定用途使用场地、利用场地加工销售假冒伪劣商品等情形，甲方有权解除合同，并要求乙方支付约定的违约金。如逾期未支付租金、违反保证金协议约定等情形，同样会导致合同解除。
九、关于违约责任。如果甲方未能提供约定的场地或设施导致乙方无法正常经营，应减收相应租金并赔偿损失。如果甲方未按约定投保，导致乙方损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。若乙方未按时支付租金，应支付相应的违约金。
十、免责条款。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地无法正常使用时，甲方应减收相应租金。如场地无法恢复，合同自动解除，双方无需承担违约责任，保证金及利息将退还。
十一、关于续租事宜。乙方有意续租的，应提前书面通知甲方。甲方应在租赁期满前作出书面答复。若甲方同意续租，双方应重新签订合同。租赁期满前甲方未答复的，视为同意续租，但租期为不定期，租金标准依原合同。
十二、租赁场地的交还。租赁期满或合同提前终止的，乙方应在指定时间内将租赁场地及配套设施以良好、适租的状态交还甲方。未按约定交还的，甲方有权采取措施收回场地，相关损失由乙方承担。
十三、争议解决方式。合同项下发生的争议，双方应首先协商解决或申请调解。若协商或调解无果，可按约定提交仲裁或依法起诉。
十四、其他约定事项。如场地在租赁期限内所有权发生变动，不影响合同的效力。双方还可就其他事项进行约定。
十五、合同的生效。本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应共同遵守合同条款，确保合同的顺利执行。
第十六条明确规定，关于合同内容的任何变更或补充，双方应采取书面形式进行，并由双方共同签字盖章确认，这些补充内容将被视为合同的重要附件。这些附件与合同本身具有相同的法律效力，是双方达成的约定的重要组成部分。
甲方单方制定的规章制度，也将作为本合同的附件一并执行。这些规章制度的内容，如果与合同中明确的事项发生冲突，除非特别指明，否则以本合同为准。如果国家法律或政策有特别规定，那么这些规定将优先适用。
甲方（签字盖章）处留白，等待合适的人在适当的时候签署并盖章，确认接受本合同的所有条款和条件。签约日期留空，等待双方在具体日期签署合同时填写。
乙方（签字盖章）也有相应的留空位置，等待乙方的负责人签署并盖章，表示认同本合同的各项内容。乙方的签约日期也留待实际签署时填写。
以上就是留学快小编今天的分享，希望这份合同能够帮助大家在需要的时候明确各方的责任与义务，确保双方权益得到充分保障。无论是个人还是企业，在签订合同的时候都需要认真审慎，确保合同内容的合理与公正。希望通过这份合同，能够为大家提供一些帮助和启示。
