关于买房贷款人必须是户主吗（买房子户主名和贷款得是一个人吗）这个问题，经过对大量数据的分析和整理，我们可以得出以下信息供您参考。
借款人并不一定是产权人，但按照国家规定，抵押人必须是业主。这意味着在购买房产时，用于抵押的房产必须是业主本人的名下。户口本上的户主和贷款人是有关联的。
对于贷款购房的情况，无论是首套房还是第二套房，其中的贷款人可以是户主，也可以不是户主。如果是用住房公积金贷款购房，贷款人的名字必须是使用住房公积金的人。因为住房公积金是单位职工的福利，不需要额外花费。房产证上的名字和贷款人的名字可以不一致。
对于夫妻共同购房的情况，不管是户主写的是谁的名字，贷款人可以是一方也可以是双方共同贷款。只要符合购房条件和贷款政策，无论是谁作为贷款人，双方都有对该房产的租售权。
如果父母帮忙购房并作为贷款人，那么他们可以是主要贷款人。在房产证上也可以添加其他人的名字。但是需要注意的是，如果房产证上的所有人不是借款人，那么在申请贷款时需要提供额外的资料来证明他们的关系。对于使用公积金贷款的情况，银行规定公积金只能用一次房贷。如果您已经使用公积金贷款购房，就不能再次使用公积金贷款。不过您可以添加共同支付人或者考虑其他贷款方式。对于退休后想要购房的情况，只要产权人自愿为您抵押并且符合贷款政策即可申请贷款。对于共同购买的房产，无论是谁作为贷款人，都需要确保名字一致并且满足相关条件和政策规定才能顺利购房并成功申请贷款。
最后提醒一下，无论什么情况下的购房贷款都需要提供相应的身份证明、收入证明以及征信报告等必要资料。更多详细信息请关注本站获取。希望以上内容能对您有所帮助！
