商店铺面租赁合同
甲方（出租人）：_________
乙方（承租人）：_________
鉴于甲方拥有一处优秀的商铺，愿意将其出租给乙方使用。经过双方友好协商，根据国家相关法律法规，订立以下租赁合同：
一、商铺基本情况
甲方将位于_________的商铺，占地面积_________平方米，配套设施齐全，出租给乙方使用。该商铺用途为_______（以乙方营业执照核准的经营范围为准），甲方在合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。
二、租期及租金
租期共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租金总额为_________元。租赁期间，甲方不得随意调整租金。租金每_________个月交一次，第一次租金在合同生效后_________天内支付，之后每次租金支付时间为_______。乙方必须按照约定缴纳租金，如逾期支付，自逾期第一天起，每天按实欠租金的_______％加收滞纳金。在签署合乙方向甲方交纳_______元的押金。合同期满或终止后，乙方交清所有费用并赔偿损失后，甲方将押金无息退还给乙方。
三、租赁期间商铺的修缮
甲方负责维修的，乙方通知后甲方应在_________日内完成维修。如甲方未履行维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。乙方自行维修的，费用由乙方承担。甲方允许乙方对商铺进行改善或增设他物。合同期满，改善或增设的他物处理方式为_______。
四、各项费用的缴纳
1. 物业管理费由乙方自行向物业管理公司交纳；
2. 水电费由乙方承担，水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此后产生的费用由乙方承担；
3. 乙方需承担使用该商铺进行商业活动的其他各项费用，包括自行申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用；
4. 甲乙双方需按照税收规定，按期缴纳各自负担的税费。
五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按时交付租金；
2. 甲方需按照约定交付商铺及其设施，并保证其良好可用；
3. 如乙方需要对商铺进行装修或改善，甲方应给予配合和支持。
六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用商铺及其设施；
2. 乙方需按照约定使用商铺，不得从事非法活动；
3. 乙方需按时缴纳各项费用；
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺及其设施恢复原状并交还甲方。
本合同经甲乙双方法定代表人或授权代理人签字后生效，并具有法律效力。在合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可诉请房屋所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
最后附上相关文件作为本合同的附件：甲方有效房产证明复印件、用电及防火安全合格证复印件、甲乙双方营业执照复印件等。本合同正文共X页，随本合同共X个附件。希望甲乙双方共同遵守本合同条款，确保合同的顺利执行。签字日期：XXXX年XX月XX日。甲方拥有对乙方经营活动的监督权，可以要求乙方上报各类报表，并对乙方的合法性、合规性进行监督。为确保经营的顺利进行，乙方若出现以下情形之一，甲方有权解除合同：
1. 擅自改变商铺的使用性质；
2. 未经允许擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动；
3. 逾期交纳租金，且在甲方限期催交后仍拒绝履行；
4. 严重违反相关规章制度且不听规劝。
尽管甲方有权进行监督，但必须尊重乙方的经营权利，不得干涉乙方的正当经营活动。甲方需为乙方提供平等的经营条件，为其营业活动提供便利。
乙方在经营范围内享有充分的经营自主权，有权要求甲方提供正常营业所需的一切条件。乙方需明确，只有商铺的使用权，而无所有权，严禁任何形式的转租和转让。乙方的经营活动不得超出其营业执照及甲方的经营范围，且必须亮证经营，不得开展预收款式的预售或代购、代销业务。
乙方有义务爱护商铺设备，如造成损坏，需承担修复或赔偿责任。乙方必须遵守甲方的店堂纪律，文明经商，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
对于担保方而言，有权了解乙方的经营情况，并有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度。如乙方未能按期交纳租金，担保方在承担连带责任后有权向乙方追偿。
合同变更与解除方面，租赁期满或合同因故提前终止后，乙方应以良好、适租的状态交还商铺。如乙方中途退租，应提前一个月书面通知甲方。乙方在租赁期内确需续租的，应当在租赁期满前一定时间内书面通知甲方。关于违约金和违约责任，如甲方在乙方无违约情况下提前解除合同或乙方拖欠租金超过一定天数，均需要支付违约金。
在声明及保证部分，甲乙双方均需确保自身企业的合法性及合同的法律效力。甲乙双方均声明自身有权签署并有能力履行本合同，且签署本合同所需的内部授权程序均已完成。双方均未受到任何重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为的约束。
第十三条：保密协议
双方确认并承诺，对于从另一方获取的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息及其他商业秘密），应严格保密。未经原提供方的明确同意，任何一方不得向任何第三方透露任何部分或全部的商业秘密。保密期限为_____年。违反保密义务的一方，应承担违约责任，并赔偿由此带来的所有损失。
第十四条：不可抗力条款
本合同中的不可抗力指那些无法预见、无法避免、无法克服且对一方当事人造成重大影响的客观事件，如自然灾害（包括洪水、地震、火灾、风暴等）和社会事件（包括战争、动乱、行为等）。如因不可抗力或征用等原因需收回商铺，甲方应提前一个月书面通知乙方。乙方应在接到通知后无条件交还商铺。乙方缴纳的保证金在扣除应缴费用后，余额将退还给乙方（不计利息）。如保证金不足以抵缴乙方应缴费用，乙方需补足差额。
第十五条：通讯与通知
1. 双方所有的通知和文件往来，以及与本合同有关的通知和要求，必须以书面形式进行，可通过邮件、传真、电子邮件或面交等方式传递。若以上方式无法送达，则可采取公告送达的方式。
2. 双方的通讯地址如下： （此处填写具体地址）。
3. 若一方需要变更通知或通讯地址，应在变更之日起七日内书面通知另一方；否则，未通知方将承担由此产生的相关责任。
第十六条：争议解决
1. 本合同适用______国法律，并按照相关法律进行解释。
2. 在合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可按以下第____种方式解决：
(1)提交______仲裁委员会仲裁；
(2)依法向人民法院起诉。
第十七条：合同解释
本合同的解释应基于合同目的和文本原义。标题仅为方便阅读而设，不应影响合同的解释。
第十八条：补充与附件
本合同未尽事宜，依照相关法律规定执行。法律未规定的，双方可书面达成补充协议。补充协议和本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十九条：合同效力与签署
本合同自双方或其法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。合同有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；合同副本____份，送____留存。
甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________
法定代表人（签字）：______________ 法定代表人（签字）：______________ 联系电话：__________________ 联系电话：__________________ 签订日期：____年____月____日 签订地点：__________________ 店铺租赁合同简单版 第3篇订立合同当事人双方出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用一事达成如下协议：第一条 租赁房屋基本情况甲方将位于____________建筑面积为____的房屋出租给乙方作为使用第二条 租赁期限租赁期共年租期从______起至______止本协议期满后若乙方需要续租须提前一个月通知甲方甲乙双方重新签订协议乙方继续租赁甲方房屋否则视为乙方放弃继续租赁甲方房屋的权利第三条租金及保证金交纳期限租金为每月元大写元整租金交纳方式为_____支付第一次租金支付时间为______第二次租金支付时间为______以后每次租金支付时间为每月的日乙方须按时支付租金否则甲方有权终止本协议第四条房屋的用途及保持房屋结构完整的规定本房屋仅限乙方作为用途严禁利用该房屋从事违法犯罪活动以及从事其他不当行为否则视为违约并承担一切法律责任房屋结构必须保持完整不得私自拆改房屋结构否则视为违约第五条出租人和承租人的违约责任协议期内出租人和承租人必须履行合同规定的义务违反义务须承担违约责任如一方违约则向对方支付违约金元并终止协议第六条免责条件因发生不可抗力的原因导致无法正常履行的协议可免除相应责任不可抗力是指自然灾害以外一切不能预见且不能规避的事件第七条争议的解决本协议履行过程中发生争议双方协商解决协商不成可向人民法院起诉第八条协议生效本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议一式份甲乙双方各执份具有同等法律效力第九条未尽事宜甲乙双方可另行协商补充条款补充条款与本协议具有同等法律效力甲方（盖章）：__________________ 乙方（盖章）：__________________日期：__________________ 日期：__________________签约地点：__________________店铺租赁合同简单版到此结束以下是新提供的商店铺面租赁合同范本仅供参考具体内容可根据实际情况进行调整商店铺面租赁合同范本出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方向甲方租赁商业房屋一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方将位于____________建筑面积为____的房屋出租给乙方作为商业使用二、租赁期限租赁期限为租赁协议
甲乙双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成一致意见。为确保双方的权益，特制定此协议。
一、租赁保证金
在租赁期满或合同正常终止后的十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用，且商铺完好无损，隔墙恢复后不影响二次租赁，甲方将全额退还租赁保证金给乙方。
二、租金与交付时间
1. 月租金单价为____元/平方米，月租金总额为____元（大写____）。
2. 租金按季度支付，乙方需在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。
3. 甲方税款由乙方承担并负责办理。
三、商铺修缮与装修
1. 乙方应妥善使用商铺设施，保护房屋原结构和设备不受破坏。
2. 乙方可在不影响房屋结构和外观的前提下进行装修，费用由乙方承担。装修方案需事先得到甲方同意，并向物业管理方申请施工。
3. 租赁期满后，室内固定装修物的处理需双方商定。若未达成续租协议，乙方需恢复隔墙及室内设施。
四、甲、乙双方责任和义务
1. 甲方需对出租房屋的合法性承担法律责任。
2. 乙方在合同期内需严格遵守法律、法规，合法经营。
3. 甲方与物业管理公司签订的相关文件，乙方在合同期内需履行，包括物业管理费、水电费等各费用的交纳。
4. 乙方知晓甲方有意出售房产，但未在本协议生效7日内表示承购意向，则视为放弃优先购买权。
5. 乙方需遵守物业管理制度，并与物业管理公司签订相关文件。
6. 房屋的质量保险由产权人承担，而乙方在租赁期间的人身、财产安全由乙方自行承担。对房屋造成的损毁需承担赔偿责任。
五、违约责任
1. 若乙方擅自改变经营范围、利用承租商铺进行非法活动或拖欠房屋租金超过30日，甲方有权终止合同，收回房屋，并保留追究责任的权利。
2. 甲方提前终止合同，需提前三个月通知乙方，并支付两万元违约金及赔偿装修损失。
3. 乙方提前终止合同，需同样提前三个月通知甲方。乙方享有转让权，但须得到房屋产权人的同意。
4. 因业主转让房产引发的债权债务与乙方无关，乙方的经营权受法律保护。
六、免责条款
如因不可抗力导致房屋损毁，双方互不承担责任。如因此终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙方全额保证金。
七、争议解决方式
本合同履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成可向房屋所在地人民法院诉讼解决。
八、未尽事宜与补充条款
1. 未尽事宜，双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效，合同到期后自行作废。
未知的旅程：一段迷人的之旅
在世界的每一个角落，总隐藏着令人心驰神往的神秘之地。之旅是一场寻求未知、揭开面纱的冒险，让人们的内心充满了期待和惊喜。今天，让我们一同踏上这场迷人的之旅，感受其中的激情与魅力。
当我们踏上这片神秘的土地时，首先映入眼帘的是广袤无垠的大自然。蓝天白云下，山川湖泊交相辉映，构成了一幅美丽的画卷。在这里，我们可以感受到大自然的独特魅力，它让我们忘却尘世的烦恼，全身心地投入到这片美丽的世界中。
随着我们深入，会遇到各种各样的奇妙景象。茂密的丛林中，奇特的动植物与我们相伴，让我们感受到生命的多样性和奇妙。在险峻的山谷中，飞瀑流泉、奇峰异石展现出了大自然的神奇力量。每一次，都是一次与大自然的亲密接触，让我们领略到大自然的壮美与美丽。
在这片土地上，还隐藏着许多古老的文明遗迹。这些遗迹见证了历史的沧桑，承载着人类文明的记忆。当我们站在这些遗迹面前，不禁感叹人类的智慧与勇气。这些遗迹不仅让我们了解过去的历史，更让我们感受到人类文明的伟大与辉煌。
之旅中，我们还会遇到许多挑战和困难。这些挑战和困难也是的一部分，它们让我们更加坚强、勇敢。在克服挑战的过程中，我们会收获成长与自信，让我们变得更加成熟、稳重。
之旅是一场充满激情与魅力的冒险。在这场旅程中，我们会遇到美丽的风景、神奇的遗迹、挑战和困难。这些经历都会成为我们宝贵的回忆，让我们终身难忘。让我们一起踏上这场迷人的之旅，感受其中的激情与魅力，让生命更加丰富多彩！
