商铺门面租赁合同范本详述
尊敬的出租方与承租方：
甲方（出租方）：__________，身份证：__________________________________
乙方（承租方）：__________，身份证：__________________________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方经过友好协商，甲方将其拥有的位于繁华地段的商铺门面出租给乙方使用。为明确双方权益，特制定此合同。
一、门面描述
甲方拥有的座落于________街________号的门面房，建筑面积共______平方米，地理位置优越，商业氛围浓厚，是乙方经营的理想之选。甲方保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且该房屋及房屋所在范围内的土地使用权未被用于抵押担保。
二、租赁用途
乙方租赁该门面主要用于经营______业务。乙方承诺在租赁期内，不会擅自改变门面的原有结构和用途，确保商业活动的正常进行。
三、租赁期限与租金支付
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金支付方式如下：第一年租金为______元，之后每年租金在上年的基础上递增______，租金提前______个月支付，每______年支付______次。具体支付时间为________________________。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等由乙方自行承担。乙方于合同签订之日支付履约保证金______元，若无违约行为，甲方将在合同期满后全额退还。
四、甲方的权益与义务
甲方应在乙方支付首年上半年租金之日交付房屋钥匙。甲方保证乙方能够从事商业经营活动，并保证在租赁期间内，不对房屋及土地使用权设定抵押。租赁期满后，若乙方未续租，甲方有权收回房屋。所有可移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后______日内搬离。
五、乙方的权益与义务
乙方按照合同约定使用房屋，无需承担门面自然损耗的赔偿责任。在不破坏门面原主体结构的基础上，乙方有权根据营业需要对房屋进行装修。经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。乙方严禁利用房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。按协议约定支付租金。若甲方出现违约情况，乙方在同等条件下享有优先租权。若乙方有意续租，必须在租赁期满前的______个月向甲方提出书面申请。但在下列情况下，双方都有权解除合同：如乙方未按约定期限支付租金超过______天；在租赁期内未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或用途并未在限定的时间内修复；未经甲方同意擅自转租或转让承租房屋；从事非法经营及违法犯罪活动等情况。同样，甲方在特定情况下也有权解除合约。在租赁期限内，如双方协商一致或遇到特殊情况，可书面变更或解除合同。本合同详细规定了甲乙双方的权利与义务以及变更解除合同的情形等内容。甲乙双方应严格遵守执行本合同的所有条款以保障双方的合法权益不受侵犯并促进正常的商业经营活动顺利进行下去。。
商铺铺面出租合同范本
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方在平等互利、协商一致的基础上，甲方决定将产权属于自己的铺位（复式）租给乙方使用。经过友好协商，双方达成以下租赁协议：
一、租赁地点与铺位面积
租赁地点：_________________________________。
租赁面积：_____平方米。其中，底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。在此期间，乙方将拥有该铺面的使用权。
三、保证金、租金、设施费及其他费用
1. 乙方在签约时，需缴纳保证金人民币______元。合同期满，费用结算清楚且商铺归还甲方验收合格后，甲方将退回该保证金（不计息）。
2. 乙方每月______号前需支付以下费用：
从_______年________月______日至______年______月______，每月租金人民币______元。设施费每月分摊人民币______元。
当月管理费包括公共卫生、保安、消防和公共绿化等费用，每月每平方米为________元。
电费和水费按相关部门规定的商业用电、用水价格收取（含损耗及区内路灯分摊费用），乙方需在次月______号前结清上月水电费。
四、甲方责任
1. 甲方负责小区内的消防设施、公共卫生、供水供电设施的配备和维护保养工作。
2. 甲方负责制定《________商业小区综合管理规定》以及其他管理制度，确保小区的正常运营秩序。
3. 在租赁期内，甲方负责日常管理事务，配备相应的管理、服务员（如保安员、清洁工等），确保小区的公共安全、防火防盗以及日常清洁工作。甲方还负责供电供水的相关工作。
4. 合同期内的租赁税由甲方承担。
甲方秉承客户至上的服务理念，致力于创造一个安全、舒适、便利的商贸环境。
甲方拥有完善的设施配备和专业的服务团队，为乙方提供一个优质的商业平台。 甲方致力于维护商铺的正常运营秩序，确保乙方的经营顺利进行。
乙方租赁商铺细则及合同规定
从甲方手中，乙方欣然承租了某繁华小区内的商铺，为了双方的权益，合同内容详尽且严谨。让我们一同走进这份合约的世界，深入了解其内涵。
乙方在享受商铺使用权的肩负着维护商铺设施、遵守小区规定的重任。未经甲方许可，乙方不得擅自更改商铺的建筑结构和装修设备。商铺内的设备、设施如损坏，乙方要及时维修并承担费用。乙方应积极协助甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得妨碍检查和施工。
若乙方想对商铺进行内部装饰或装修，需将方案报请甲方批准。乙方离店时，一切嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除。乙方承租的铺位仅用于经营服装和服装辅料，不得混营其他商品或在铺位内进行其他用途的经营活动。
在经营过程中，乙方独自享有和承担债权债务。商铺开张之日，乙方必须开门营业。若因特殊原因需要连续停业，必须提前与甲方沟通，并控制在合同约定的天数内。否则，乙方将按照合同规定承担责任。
关于合同的变更与解除，若乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月书面告知甲方。如因不可抗力或有关部门征用等原因需收回商铺，甲方将提前通知乙方。合同还详细规定了违约责任的情形及处理方式。
在租赁期内，乙方需按时缴纳租金、设施费、管理费和水电费等应缴费用。如逾期缴纳，将按照合同规定加收违约金。若乙方违反商业小区综合管理规定或擅自改变商铺使用性质和经营项目等行为，甲方将视情节轻重给予相应处理。
合同还规定了其他事项，如遇到自然灾害造成的损失双方应如何协商减免租金；合同期满乙方在同等条件下有优先承租权等。本合同在履行过程中如有未尽事宜，经甲乙双方协商后签订补充协议。本合同由律师事务所见证，并由甲方、乙方和见证律师各执一份。
出租方（甲方）：______________
承租方（乙方）：______________
一、铺面概述
甲方同意将其所拥有的位于____________________的产权商铺出租给乙方使用。铺面具体的地理位置和建筑面积为____________平方米，作为商业用途的理想选择。
二、租赁期限及条款
1. 租赁期限：双方商定租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。双方均应在合同到期前提前一个月书面通知对方是否续租。若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。
2. 租金：每月租金为人民币______元整（大写_________）。乙方应以现金形式每月按时支付租金给甲方，支付日期为每月______日前。合同签署时，乙方需交纳相当于____个月租金的押金。若乙方提前解除合同，押金不予退还。
三、费用缴纳
1. 水电费：乙方应按照有关部门规定的商业用电、用水价格按时缴纳水电费，每月______日前向甲方交清上月的水电费。
2. 其他费用：管理、清洁等相关费用由乙方自行承担，包括但不限于因使用该铺面进行商业活动产生的各项费用。若乙方导致租赁铺面的设施损毁，包括门窗、水电等，应由乙方负责维修费用。
四、铺面修缮与变更
甲方交付铺面后，乙方有权进行装修和修缮，但甲方不承担相关费用和责任。租赁期间或合同结束后，乙方不得破坏已装修部分及房屋结构。如需转租，必须事先获得甲方的书面同意。若甲方在租赁期内转移产权，乙方在同等条件下享有优先承租权。
五、乙方职责
乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如拖欠租金超过______天，视为违约，甲方有权收回房屋并扣除押金作为违约金。乙方需保证合法经营，遵守国家法规和相关规定，因乙方违法行为导致的损失由乙方负责赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应按时搬迁，逾期不搬的物品视为放弃所有权，甲方有权处置并不承担保管责任。若甲方提供的租赁商铺因不可抗力或行为无法继续出租，双方合同自动解除。本合同未尽事宜由双方协商解决并作出补充规定。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
六、合同解除与违约处理
在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。包括但不限于以下情形：未按时支付租金或其他费用；未经甲方同意擅自转租或改变房屋用途；违法经营导致甲方遭受损失等。除前述情形外，如发生不可抗力事件或决定征用、收购、收回或拆除租赁房地产等情形，本合同自动解除。合同解除后，乙方应按时返还房屋并结清相关费用。如乙方逾期不搬迁，甲方有权采取相应措施并要求乙方承担由此产生的费用并赔偿损失。 甲乙双方应严格遵守本合同的各项条款和条件并履行各自的义务以确保合同的顺利执行和双方的共同利益得到保障。 如有任何争议双方应友好协商解决如协商不成可向当地人民法院提起诉讼解决纠纷本合同自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力。 出租方（盖章）：___________________ 承租方（签字）：___________________ 联系电话：_____________________ 联系电话：____________________ 日期：________年________月________日日期：________年________月________日契约之约：出租方与承租方的共同印记
在生活的各种场合中，租赁事务屡见不鲜。无论是房屋租赁、设备租赁还是车辆租赁，每一份租赁合同背后都承载着双方的信任与期待。今天，让我们一同走进这份由出租方与承租方共同签署的契约世界。
当笔尖在纸上舞动，留下的是双方的承诺与责任。出租方（签名）____________，以其独特的身份和地位，愿意将特定的物品或权利暂时让渡给承租方使用。这一签名背后，蕴含着对契约精神的尊重和对合作关系的信赖。
承租方（签名）____________，在此刻也郑重地表明自己的立场和意愿。通过签署这份合同，承租方承诺将按照约定的时间和方式支付租金，并妥善使用和管理租赁物，以维护双方的共同利益。
日期____________ 年______月______日，这个特定的时刻将被历史铭记。它不仅代表着双方签署合同的时刻，更象征着一段合作关系的开始。在这一刻，出租方和承租方共同踏上了这段旅程，彼此信任，相互支持。
这份合同不仅仅是一纸文书，更是双方心灵的交流。在字里行间，我们可以感受到彼此的期待与信任。每一行字都仿佛在诉说一个故事，记录着双方的心境和情感的碰撞。
随着社会的发展和法治的完善，租赁市场日益繁荣。在这一背景下，合同的签订显得尤为重要。它不仅是双方权益的保障，更是市场秩序的维护。我们更应当珍视这份契约，尊重彼此的权益，共同维护这段合作关系。
在生活的舞台上，出租方与承租方扮演着不同的角色，但共同的目标使他们走到一起。通过这份合同，他们共同创造着价值，实现着梦想。让我们期待他们未来的合作之旅，祝愿他们共同书写更多美好的篇章。
以上就是今天的分享，希望能对大家有所帮助。在租赁事务中，让我们共同秉持契约精神，相互信任，共同前行。
