建筑工程承包合同书范本

建筑工程承包合同书范本介绍

在建筑工程领域，一份详尽且严谨的承包合同对于保障双方权益至关重要。本次为大家介绍一份建筑工程承包合同书范本，以下为详细内容：

一、合同双方

甲方（委托方）：____________

乙方（承建方）：____________

二、工程概况

1. 工程名称：____________

2. 工程地点：____________

3. 工程造价：暂定为______元（大写：______元整）

4. 开工日期：自双方签订合同之日起计算，预计竣工日期为______年______月______日。

三、承包范围及内容

乙方负责承建甲方委托的消防工程，包括但不限于以下内容：消防工程报警系统、消防工程自动喷淋系统、消防工程防排烟系统以及消火栓系统的安装与调试。所有材料设备需符合国家相关标准，并由乙方负责成套供应及安装。系统免费保修一年。

四、工程造价及支付方式

1. 工程造价暂定为______元，最终结算以实际工程量为准。

2. 工程款支付方式为：合同签订后预付部分款项，工程进度达到一定程度后支付相应进度款，工程竣工并通过验收后支付尾款。具体支付细节双方另行协商确定。

五、合同文件使用标准及适用法律

1. 合同语言为汉语。

2. 适用法律、法规包括《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条件》等。

3. 适用标准、规范包括国家相关的建筑设计防火规范、高层民用建筑设计防火规范等。

六、图纸及现场代表

1. 甲方提供三套施工图给乙方。

2. 双方共同委派现场代表，负责协调解决施工过程中的问题。

七、工期约定

1. 开工日期为双方签订合同之日，竣工日期为乙方施工队全面进场后______个月。

2. 因特殊原因造成的工期延误，如前期工作未完工、施工场地有障碍物等，经双方协商，工期可以顺延。

八、材料设备供应及工程款支付

1. 乙方负责购买工程所需全部材料设备，所有材料必须有产品合格证，设备必须有国家消防产品检测机构的合格检测报告。

2. 工程款支付按照合同约定进行，验收合格后支付至工程总造价的97%，剩余3%作为工程质保金，一年后付清。

九、双方责任

1. 甲方负责现场施工协调、监督，并提供办公、施工及材料临时占用的场地。

2. 乙方按图施工并确保达到消防验收标准。如因乙方原因造成返工或验收不合格，乙方需负责返工直至合格。

建筑工程承包合同书范本详解

发包方：（以下简称甲方）与承包方：（以下简称乙方）根据相关法律法规，共同签订本合同，明确双方的责任、权利和义务。

一、工程概况及承包内容

甲方委托乙方进行一项重要的建筑工程安装工作。工程名称、地点及承包范围已明确界定。承包内容包括消防系统的施工，具体涵盖消防系统施工图、系统图所规定的范围，以及设计变更和技术核定单所规定的部分。乙方将以施工总包干的方式承包，负责提供除甲方提供的材料外的所有必要辅材。

二、工程工期与要求

乙方需要在规定的日历天内完成工程，开工日期以甲方的进场通知为准。系统调试运行应在具备运行条件下，于10天内完成。如遇不可抗拒的原因或甲方原因导致工期延误，工期顺延。如乙方无法按时完成工期，每延迟一天罚款1000元。相反，如果乙方提前完成工期，将给予1000元的奖励。对于甲方的临时抢工要求，视为正常工期并可能获得相应奖励。若乙方在采取一切措施后仍然无法完成工期，将按照合同规定处以合同金额5%的罚款。

三、工程质量要求与奖惩机制

乙方必须严格按照相关施工验收规范进行施工。对于发生的严重质量事故，甲方有权处以合同金额5%的罚款并可能无条件解除合同，由乙方承担一切损失。对于一般质量问题，如乙方在甲方指出后不整改，将处以500元罚款，且甲方有权无条件解除合同。对于合理的建议，如果被采纳并产生了效益，将给予创造效益的40%作为现金奖励。

四、工程价款及结算方式

工程包干价为人民币（具体金额小写）。其中包括火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统和消火栓系统的费用。结算方式将根据具体的合同条款进行，确保公平、透明和合法。

五、其他条款

合同中还包括其他重要条款，如施工过程中的安全防护责任、违约责任、合同有效期内的法规遵守等。对于合同未尽事宜，双方将另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同在保修期满后自动失效。

甲乙双方分别签署了合同正本一式四份，各自保留两份，具有同等法律效力。双方还提供了联系方式和账户信息以便后续沟通。

这份建筑工程承包合同书范本详细规定了甲乙双方的权利和义务，为双方提供了一个明确的合作框架，确保工程的顺利进行。建筑工程承包合同书范本（最终结算版）

甲方：__________（以下简称甲方）

乙方：__________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本项目达成以下协议：

一、工程概况

工程名称：__省防汛防旱抢险中心防汛物资仓库安全维修工程。

工程地点：防汛防旱抢险中心内。

二、工期及结算方式

1. 开竣工日期：自合同签订之日起至____年__月__日至____年__月__日完工，具体以开工报告为准。

2. 合同总工期为XX工作日。如遇连续大雨等不可抗拒的特殊天气，经甲方和监理确认后，工期可相应顺延。

3. 最终结算以实际完成工程量为准。具体结算依据如下：

（1）报警点和喷淋点结算依据：报警点按元/点进行结算，喷淋点按元/点进行结算。新做消火栓按每个280元结算，移改消火栓按每个200元结算。

（2）工程设计变更的结算依据为签证单，减量5点以下不予减价，增量的人工费据实结算。

三、付款方式

乙方进场后，完成每层（管道试压完）的工作后，甲方支付完成工程量的50%作为进度款。工程施工完毕并试运行后，甲方向乙方支付至工程暂定总额的70%。通过及使用方验收并移交后，施工费付至工程结算总价的95%。剩余的5%作为工程质保金，一年后支付。

四、保修条款

执行国务院第279号令《建筑工程质量管理条例》。保修期限为壹年，从验收之日起算。质保期内的维修工作由施工队全面负责，发生的费用由乙方自行承担。

五、双方责任

（一）甲方责任：

1. 提供施工图及相关技术资料，并进行施工技术交底。

2. 及时组织材料进场。

3. 为乙方提供合适的工作条件。

4. 按照乙方工程进度及时付款，并在乙方施工完毕后及时组织验收。

（二）乙方责任：

1. 严格按照施工图、国家技术规范及施工工序组织施工，不得擅自改变原设计。按甲方的要求参加施工协调会和技术商讨会。

2. 负责与监理的协调工作，及时完成施工中的原始记录、隐蔽工程记录等，并将施工中的技术资料、竣工图等整理成册后呈交甲方。

3. 负责已完工程的成品保护，承担在交付前发生的损失费用，并接受甲方对已成部分采取的特殊保护措施的要求。

4. 乙方派驻现场的人员应保持稳定，如有调离需事先征得甲方同意。否则，甲方将处以每次1000元的罚款。

5. 乙方应文明施工，如有损甲方企业形象的行为并造成不良影响者，视情节轻重处以1000-5000元的罚款。

6. 乙方应统一着装、安全施工。在现场发现未穿工作服或未戴安全帽的，将处以罚款。高空作业未系安全带的也将罚款。

7. 乙方必须为所有施工人员购买意外伤害保险。如发生安全责任事故，一切经济责任由乙方承担，并扣除合同总额的5%作为处罚；情节严重的应无条件退场。

8. 乙方需负责甲方提供材料的现场保管，丢失和被盗由乙方全额赔偿。

9. 乙方在施工中的材料损耗不得大于定额材料损耗系数，否则由乙方承担差额费用。

10. 乙方不得截留工程款、拖欠工人工资。凡因工资问题导致工人找甲方或建设方的行为，每次将扣除合同总额的5%作为处罚。

六、其他事项

1. 双方必须严格遵守合同各项条款，单方违约将承担经济损失责任。

2. 乙方应保持通讯畅通，如因通讯不畅造成联系困难，将进行罚款处理。

3. 如乙方不能按照甲方的工期进度或质量要求完成施工任务，甲方有权采取相应措施进行处理，包括但不限于无条件更换管理人员、进行经济处罚、接受项目部的工作面割让以及中止合同并要求乙方无条件退场。

4. 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。                                                          （以下空白）        甲方（盖章）： 地址： 电话： 日期： 年 月 日 乙方（盖章）： 地址： 电话： 日期： 年 月 日    建筑工程承包合同书范本至此结束。双方应共同遵守以上条款以确保项目的顺利进行并维护双方的权益。 以上内容仅供参考具体条款应以实际情况和法律法规为准并由双方共同协商确定。项目合同详述

一、质量标准

本工程需符合国家质量验收标准，确保每一项细节都精益求精，质量上乘。

二、合同价款

本合同采用固定单价方式，明确每一平方米的造价。所有工作按照实际完成量进行结算。

三、付款方式

工程款项按照审计结果支付至审定价的90%，剩余的10%作为质保金，一年后付清。确保项目进展与资金流动相匹配。

四、材料、设备供应

所有需要的材料与设备，乙方需按照甲方要求进行供应，确保工程进度不受任何影响。

五、质量及验收

工程质量必须达到本协议约定的标准，遵循国家现行验收规范。主体结构工程终身质保。乙方人员未经甲方同意不得随意更换。工程质量验收必须规范进行，所有工程资料需与施工同步进行。甲方将在收到乙方验收申请后一定时间内完成验收并出具意见。若乙方存在质量问题或整改不符合要求，甲方有权要求支付违约金，严重时责令乙方退场并承担损失。竣工后，乙方需提供符合规范的竣工图及资料。

六、施工组织与工期

乙方需提交书面施工组织方案并获得甲方批准。乙方必须按照合同工期和批准的进度计划施工。若实际进度滞后，乙方需承担赶工费用。若乙方无法按照约定工期完工，甲方有权更换施工队伍，此时乙方需无条件退场并按照实际完成工程量的一定比例支付工程款。

七、安全及文明施工与管理

乙方需严格遵守安全操作规范，不得招收有不良记录或身体残疾的人员及童工。特殊工种需持证上岗。施工过程中发生的工伤事故或其他纠纷由乙方负责处理并承担全部责任。机械设备需满足施工需求，特殊设备需有安检证明。乙方需按照当地规定进行场地标准化管理，并承担因管理不到位造成的处罚和损失。乙方应优先发放施工人员工资，处理好劳资纠纷，不得影响施工和甲方声誉。

八、甲方责任

甲方需按约定提供图纸资料及进行技术交底，按时支付工程款。若甲方资金困难，应与乙方协商并承担相应利息。

九、乙方责任

乙方需按约定完成施工任务，保证工期和质量。乙方需服从甲方现场管理，遵守法律及行政规章，维护甲方声誉。注意保护生态环境和施工安全，不得擅自停工或消极怠工。质保期内发生质量问题，乙方需及时维修。乙方还应主动进行质量跟踪回访。

此合同详细阐述了双方的责任与义务，为项目的顺利进行提供了保障。希望双方能够共同遵守，实现共赢。违约责任：

一、双方应严格遵守协议，如有违约，应按照协议中的相关约定承担违约责任。

二、若工程延误工期，每超出一天，违约方应按合同总价款的一定比例承担违约金，具体比例待双方商定，或者按每天一定金额如1000元向甲方支付违约金。

三、如发生质量问题或违反协议其他约定，乙方除应赔偿甲方全部经济损失外，甲方有权视情况要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

附则：

一、本协议经双方签章后立即生效。

二、协议一经签字，双方应严格履行。如发生争议，应首先协商解决；协商不成，由签约所在地人民法院进行裁决。

三、本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

四、未尽事宜或执行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决。若协商无果，可交由维修工程所在地人民法院解决。

建筑工程承包合同书范本：

发包单位（以下简称甲方）与承包人（以下简称乙方）就湖畔护坡工程达成以下协议：

一、工程概况

乙方承包湖畔护坡工程，采用包工包料方式施工，护坡全长待确定。

二、施工方案

详细施工方案包括护坡基底宽度、厚度、高度、受力部分的处理、拆除房屋、进出路的设计、围墙建设、墙与岸间空隙的处理等细节。双方商定后确定具体方案。

三、合同工期

工程期限为若干日，自开工之日起计算。如遇人力不可抗拒的情形或甲方要求暂停施工，工期相应顺延。具体开工时间以甲方下达的开工令为准。

四、价格及付款方式

工程总承包价确定后，该价格为包干价，包含合同所有工作内容及费用。付款方式按工程进度进行支付，竣工验收后支付一定比例的费用，剩余部分在一年后结清。具体金额和比例待双方商定。

五、甲方义务

甲方应按合同约定支付工程款，并协助处理施工现场的临时用水、用电等事宜。

六、乙方义务

乙方负责工程质量、进度、安全的监督检查，确保施工的安全稳定。乙方必须自行完成本合同工程，不得转包他人。

七、施工安全

乙方应遵守安全生产规定，采取必要的安全措施，消除事故隐患。施工过程中造成事故的责任和费用由乙方承担。

八、验收

工程竣工验收以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格，乙方应负责无偿返工。

九、违约责任：甲方应按约定及时支付工程款，若有逾期应向乙方支付违约金；乙方未按期完成工程内容且非因甲方原因造成的，乙方应承担相应的违约金；逾期超过一定天数，甲方有权单方面解除合同。具体违约金额和比例待双方商定。 甲乙双方签订合同于指定日期和地点签订后生效本合同一式若干份甲乙双方各执一份上交若干份作为备案之用本合同自双方签字盖章之日起生效如有未尽事宜双方可另行协商解决以上就是留学快小编今天的分享希望可以帮助到大家。