房屋的租赁合同协议书
出租方（甲方）：________________，男/女，年月日出生，身份证号码：________________________。
承租方（乙方）：________________，男/女，年月日出生，身份证号码：________________________。
甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于市区路（街道）小区（新村）栋号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积和结构以实际为准。
二、租赁期限与租金支付
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租金为人民币元/月，租金支付方式按月/季度/年结算，每月月初/每季季初/每年年初支付下一期的租金。同时需要预付一定的押金以确保租赁协议的履行。押金将在租赁期满后予以退还。乙方应按时支付租金和押金，否则甲方有权按照未付租金的百分比收取滞纳金。若乙方逾期未支付租金超过一定期限，甲方有权收回房屋并保留追索权利。
三、房屋用途和装修改造
乙方承租的房屋仅用于居住用途，不得用于其他商业活动。在租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施。如需装修或改造，需事先征得甲方同意并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将房屋设施恢复原状。否则甲方有权扣除押金作为赔偿。乙方应合理使用房屋设施，如因乙方原因造成房屋设施损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期满后或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态或按照甲方的要求进行修复。对于乙方自行添加的装修部分，甲方不予补偿。双方需共同确认房屋交接时的设施状况，并形成书面记录。
四、租赁期间的相关费用
乙方在租赁期间应承担水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其他因居住产生的费用。租赁结束时，乙方需交清所有欠费。否则甲方有权从押金中扣除相应费用。双方需明确各项费用的支付方式及时间节点，以避免产生不必要的纠纷。
五、提前终止合同的条件与责任
在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方。经双方协商后达成一致意见并签订终止合同书后生效。若因不可抗力因素导致甲方必须提前终止合同，应提前个月书面通知乙方。对于乙方因此产生的损失，甲方不予补偿。若任何一方违反本合同的规定导致合同提前终止的，违约方需支付年度租金10%的违约金给对方作为补偿。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日需按月租金的2%向甲方支付滞纳金。若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担额外的赔偿责任。对于租赁期间发生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的可提交当地仲裁机构仲裁或向人民法院起诉解决争议时产生的律师费、诉讼费等费用由违约方承担。双方还需明确其他相关责任与义务以确保合同的顺利履行。甲乙双方均有义务对合同条款进行保密并不泄露第三方商业秘密或个人隐私等信息以确保双方的合法权益不受侵犯对于不可抗力因素双方需按照国家法律法规处理并尽力减少损失的发生不可抗力包括但不限于自然灾害行为等双方共同认可的其他情形本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效甲乙双方对合同的履行均应当诚实守信保证信息的真实性和准确性以避免虚假陈述和误导对方本合同项下的任何变更修改补充均应以书面形式作出并经双方签字盖章后生效本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自签订之日起立即生效并具有法律约束力甲乙双方应严格遵守本合同条款共同维护租赁市场的稳定和公平。同时双方在签署本协议时均已认真审阅过本协议内容并充分了解协议中的各项条款及可能产生的法律后果双方对协议内容不存在任何争议且自愿遵守执行本协议条款。最后双方确认本协议中的所有条款均为双方自愿达成并非一方单方强制要求且双方均已充分理解并接受本协议中的所有内容并无异议。", "meta": {"importance_score_helm": {"name": ["benchmark_count_v1"], "score": [346.600599888359], "version": "v0", "author": "maxpinyin"}}}
房屋的租赁合同协议书该怎么写呢？以下是留学快小编今天的分享内容：
出租方（甲方）：____________ ，承租方（乙方）：____________ 。甲乙双方经过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将位于______市______区______路______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积和结构以实际为准。 双方在签订协议时要明确房屋的地理位置、面积等信息。
二、租赁期限与租金支付方式 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租金为人民币______元/月或其他金额，按月/季度/年结算。每月月初/每季房屋租赁合同协议书
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜，经过友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其拥有的位于_________区_________楼_________单元_________号的房屋出租给乙方使用。房屋使用面积为_________平方米。该房屋作为居住使用。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1. 房屋月租金为人民币_________元。租金标准根据房屋条件和租金标准变动时，租额得予调整。
2. 乙方应于每月______日前交清当月租金。
四、房屋修缮与使用
1. 甲方负责检查、维修房屋和设备，保障其安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。如因检查不周、维修不及时导致房屋倒塌使乙方遭受经济损失时，甲方负责赔偿。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，须事先取得甲方同意或另行签订协议。
3. 乙方在使用过程中，应爱护房屋及室内设施，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同终止与解除
1. 乙方在以下情况下，甲方可以终止租约，收回房屋：
（1）把承租的房屋转让、转借或私自交换使用；
（2）未经甲方同意私自改变承租用途；
（3）无故拖欠租金三个月以上。
2. 甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出。若乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、优先承租权
甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但应事先签订协议。
七、退租与交还
1. 乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
（1）交清租金和应交纳的赔偿费；
（2）按照租约保管的房屋及装修设备；
（3）撤销租约。
2. 乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方有权终止租约。
八、其他事项
租赁期间发生的任何与租赁有关的问题，双方应友好协商解决。协商不成时，提请当地人民法院仲裁。本合同连一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。双方还可约定其他未尽事宜。
九、补充条款（双方可自由约定其他内容）
双方可根据具体情况，在租赁期内对房屋的装修、添附等内容进行约定 。如对房屋结构进行改动等事宜进行约定等 。此外也可对房屋的物业管理费 、水电费等相关费用的缴纳进行约定 。如有特殊情况可注明其他条款 。 乙方应注意保管个人财物 ，如因自身原因丢失 ，甲方不予承担责任 。 本合同自双方签字盖章后生效 ，并对双方具有同等法律效力 。 甲乙双方均有遵守本合同的义务和责任 ，如有违约 ，违约方需承担相应的违约责任 。 如遇不可抗力因素导致合同无法履行 ，双方可协商解决 。 其他未尽事宜可由双方协商补充 。本合同共两页 ，涂改无效 。本合同一式两份 ，甲乙双方各执一份 ，自签字之日起生效 。本合同解释权归甲方所有 。 如甲乙双方有任何争议或纠纷 ，首先应友好协商解决 ，协商不成可提交人民法院裁决 。本合同自双方签字盖章之日起生效并产生法律效力 。甲乙双方均有遵守本合同的义务和责任 ，以确保合同的顺利执行 。其他未尽事宜由双方友好协商解决 。本合同为甲乙双方的有效协议 ，双方应共同遵守并履行其责任和义务 。甲乙双方本着公平 、公正 、自愿的原则签订本协议 ，并具有法律效力 。本协议解释权归甲方所有 。本协议共两页 ，涂改无效 。本协议自双方签字盖章之日起生效并长期有效 。特此声明！本协议一式两份 ，甲乙双方各执一份为凭 。盖章单位：甲乙双方盖章签字日期：年 月 日开始执行。（甲乙双方身份证复印件附后） 甲乙双方身份证复印件应附在合同后面作为附件以备查验。） 房屋的租赁合同协议书（续签） 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 鉴于甲乙双方之前签订的房屋租赁合同即将到期，经友好协商，双方同意继续租赁该房屋，并达成如下协议： 一、续租期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。 二、租金及支付方式：月租金为人民币_____元整（¥_____元），每季度交纳一次房租，提前半个月交纳下一季度房租。 三、其他条款：双方遵循原租赁合同中的各项条款和规定进行续租和居住使用，包括房屋的维护、水电物业等费用的缴纳等内容都保持不变。",关于本次的合同有何建议和看法？这段合同内容整体比较规范、完整，涵盖了租赁协议的主要方面，房屋租赁合同协议书
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
日期：__________________
一、房屋概况
双方经过充分协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、名称、规格、等级、间数、面积、地面质量等情况如下：__________。双方均确认该房屋符合居住使用条件。
二、租赁期限
租赁期限为______年______月，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按照合同规定的时间和标准，将出租的房屋及时交付给乙方使用居住。在此期间，甲方应确保房屋的结构安全，确保乙方能够正常使用。
三、租金及支付方式
乙方每月向甲方缴纳租金人民币______元整。租金应在每月的______天内交清，交租金的地点为______。租金标准根据当地人民的规定进行协商议定，确保公平合理。甲方不得任意抬高租金。
四、出租方与承租方的变更
在租赁期间，如甲方将房产所有权转移给第三方，无需征得乙方同意，但应及时通知乙方。第三方即成为本合同的甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的义务。若乙方欲将房屋转让给第三方使用，必须得到甲方的同意。新的使用方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
五、甲方的责任
1. 若甲方未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算，向乙方偿付违约金。
2. 租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责。如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，修缮费用可抵扣租金。
3. 出租房屋的房产税、土地使用费由甲方负担。
4. 如甲方确需收回房屋自主，必须提前______个月书面通知乙方，并支付违约金。违约金的计算方式为剩余租期内应交租金总额的______%。
六、乙方的责任
1. 乙方应依约交付租金，如甲方无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任。若乙方拖欠租金，应按中国延期付款的规定向甲方偿付违约金。若拖欠租金达______月以上，甲方有权从乙方履约金中扣除租金，并收回出租的房屋。
2. 租赁期间，房屋管理费、水电费等由乙方负担。
3. 如乙方因特殊情况需要退房，必须提前______个月书面通知甲方，并支付违约金。违约金的计算方式为剩余租期内应交租金总额的______%。
4. 租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途。如因故意或过失造成房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。如需装修墙窗，须事先征得甲方同意并经房屋修缮管理部门批准。租赁期满后，乙方装修的物件可折价给甲方或自行拆除，但应恢复房屋原状。
5. 租赁期满或合同解除后，乙方必须按时搬出全部物件。逾期不搬，应赔偿甲方损失，甲方有权向人民法院起诉和申请执行。
6. 租赁期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
七、不可抗力
如房屋因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方互不承担责任。
八、补充与争议解决
本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成时，可提请当地房管部门调解或提请人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________市（县）房管局、街道办事处等单位各留存一份备案存档。出租契约：双方共鉴
此刻，一份充满庄重与责任的契约正静静展开。出租人（签章处）与承租人（签章处）共同在此刻，将彼此之间的约定镌刻在纸上，犹如一笔笔重要的历史记载。
双方的信息详细列明，地址与工作单位皆一目了然。出租人的住址与工作单位，承载着责任与信任；承租人的地址与工作单位，则是承诺与担当的象征。在双方的共同努力下，这份契约应运而生。
契约的签订日期也在此明晰标注，年、月、日的数字见证了双方的诚意与决心。这是一个值得纪念的时刻，双方在此刻共同为未来的合作打下坚实的基础。
留学快小编今天为大家带来这份契约的分享，正是希望能够帮助到大家。在这个充满机遇与挑战的时代，留学之路或许充满坎坷，但有了这份契约的保障，双方都能够更加安心地迈向未来。
这份契约不仅仅是一张纸，更是一份责任、一份信任、一份承诺。出租人与承租人，在彼此的共同努力下，将共同书写一段美好的留学故事。无论是欢笑还是泪水，都将化为宝贵的回忆，成为彼此人生中不可或缺的部分。
让我们携手共进，共同迎接未来的挑战与机遇。留学快小编愿为大家提供尽可能多的帮助与支持，让留学的路途更加顺畅。
再次感谢出租人与承租人的信任与合作，希望这份契约能够成为双方共同前进的助力，让留学之路充满阳光与希望。
（至此，留学快小编的分享告一段落，愿这份契约能够见证双方共同成长的每一个瞬间。）
出租人（签章）_________ 承租人（签章）_________
地址_________ 地址_________
工作单位_________ 工作单位_________
签订日期：_________年____月____日 签订日期：_________年____月____日
