合同编号：【编号】
出租方（以下简称甲方）：__________________
联系方式：【联系方式】
身份证：【身份证号码】
承租方（以下简称乙方）：__________________
联系方式：【联系方式】
身份证：【身份证号码】
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况与租赁期限
甲方将其拥有的房屋，位于______________________，出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：建筑面积______平方米，使用面积______平方米，套内面积______平方米。房屋的详细布局、装修及设施情况参见合同附件。
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金与支付方式
1. 该房屋租金为人民币______元/月，总计人民币______元。租金数额不因市场变化而调整，除非双方另有协商。
2. 支付方式：【支付方式】。乙方需每月按时支付租金，不得拖欠。乙方需另付押金______元。租赁期满，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。
三、租赁期间的相关费用
在租赁期间，以下费用由乙方支付并承担延期付款的违约责任：水费、电费、煤气费、电话费。物业管理费和暖气费用由【甲方/乙方】支付。
四、合同终止与续租
1. 租赁期满后，本合同即终止。乙方需将房屋退还甲方。如乙方希望继续租赁，需在租赁期满前______个月向甲方书面提出。甲方在合同期满前______个月内给予正式答复。若同意继续租赁，则重新签订租赁合同。
2. 若乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成的损失由乙方负责赔偿：（1）擅自转租房屋；（2）擅自调换房屋使用或转让给他人；（3）擅自拆改房屋结构或改变房屋用途；（4）连续拖欠租金达______个月；（5）利用房屋进行违法活动；（6）故意损坏房屋。
五、合同提前终止
任何一方若需要提前终止合同，需提前______月书面通知对方。因国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合应提前______个月书面通知乙方，乙方的经济损失甲方不予补偿。
六、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2. 本合同连同附件共____页，一式____份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________
日期：________年______月______日 日期：_______年______月______日
注：以上仅为示范文本，实际合同内容需根据具体情况调整并遵守当地法律法规。在签订合双方应确保理解并同意合同的所有条款。甲方与乙方在租赁房屋一事上，需遵循以下约定与规定。
一、证件与文件
甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）和身份证明（营业执照）等文件，乙方需提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。
二、租赁期限与用途
1. 房屋租赁期限共XXX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 乙方承诺租赁该房屋仅作为XXX使用。
3. 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
4. 乙方如希望续租，必须在租赁期满XX个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1. 该房屋每月租金为XX元（大写：XXX），租金总额为XX元（大写：XXX）。
2. 乙方应按照约定的方式支付租金给甲方，甲方收款后应提供有效的收款凭证。
四、相关费用及税金
1. 甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。若发生有关部门征收本合同未列出的项目但与房屋有关的费用，也由甲方负担。
2. 乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加由乙方交纳的费用。
五、房屋修缮与使用
1. 在租赁期内，甲方应确保房屋使用安全。除双方在本合同及补充条款中约定外，房屋及设施的维修责任由甲方负责（乙方使用不当除外）。甲方提出维修需提前XX日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对于乙方的装修装饰部分，甲方不负修缮义务。
2. 乙方应合理使用承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。若乙方改变房屋结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，需事先征得甲方书面同意。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，甲方有权选择以下一种权利：依附于房屋的装修归甲方所有；要求乙方恢复原状；向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
六、房屋的转让与转租
1. 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2. 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3. 若甲方出售房屋，须在XX个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
七、合同的变更、解除与终止
1. 双方可协商变更或终止本合同。
2. 若甲方有以下行为，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住；未尽房屋修缮义务，严重影响居住。
3. 房屋租赁期间，若乙方有以下行为，甲方有权解除合同、收回出租房屋：未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋；未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构；损坏承租房屋且在甲方提出的合理期限内仍未修复；未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途；利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；逾期未交纳按约定应由乙方交纳的各项费用且已给甲方造成严重损害；拖欠房租累计XX个月以上。
4. 租赁期满前，乙方如要继续租赁，应在租赁期满XX个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5. 租赁期满，合同自然终止。
6. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
八、房屋交付及收回的验收
1. 甲方应确保租赁房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2. 验收时双方需共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议，应当场提出。当场难以检测判断的，应于XX日内向对方主张。
3. 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4. 乙方交还甲方房屋时，应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
九、甲方违约责任处理规定
合同订立日期：XXXX年XX月XX日
甲方：____________
乙方：____________
一、房屋基本情况及租赁期限
甲方拥有位于______的房屋，建筑面积______平米，现决定出租给乙方使用。该房屋的现有装修、设施及设备情况详见附件。乙方对该房屋用途为______，租住人数为______人。租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。合同期满前一个月，乙方如有意续租，需向甲方提出书面申请并得到甲方同意后，方可续签合同。
二、甲乙双方的责任与义务
甲方责任：
1. 除收取房租外，甲方还应承担房屋的主体结构维护责任。如因甲方原因导致房屋损坏或无法继续出租，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。除违约金外，还需对超出违约金以外的损失进行赔偿。若因甲方权属瑕疵或非法出租导致合同无效，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 若乙方要求继续履行合同而甲方逾期交房，甲方需支付日租金______倍的滞纳金。若甲方违反合同提前收回房屋，应支付合同总租金______%的违约金。若违约金不足以弥补损失，甲方还需承担赔偿责任。对于因甲方怠于履行维修义务而造成的损失，甲方应支付乙方费用或折抵租金。
乙方责任：
房屋租赁契约（公司用途）
甲方（出租方）：__________________
身份证号码：________________
乙方（承租方）：__________________
身份证号码：________________
鉴于甲方拥有并同意出租位于繁华地段的优质房屋，乙方有意租赁该房屋作为公司经营之用，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁期限及租金
本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。每月租金为人民币____元整。租金支付方式为期付，乙方需在每个支付周期开始前__日内完成支付。
二、押金及房屋交付期限
乙方在签订本合同时需支付甲方押金____元整。租赁期满，经甲方验收合格后全额退还给乙方。甲方应在本合同生效之日起___日内将房屋交付给乙方使用。
三、费用承担及房屋修缮与使用
在租赁期间，以下费用由甲方承担：____；乙方应按时缴纳煤气、水、电等费用。关于房屋的修缮与使用，正常的房屋大修理费用由甲方承担，而日常的维护则由乙方负责。乙方应合理使用房屋及其设施，因管理不善导致的损失和维修费用由乙方承担。乙方应遵守当地有关部门的规定，负责防火安全、综合治理等工作，并服从甲方的监督检查。
四、房屋交付及收回验收
双方应共同参与验收，对装修、器物等硬件设施、设备如有异议当场提出。租赁期满后，乙方应将承租房屋及其附属设施、设备交还甲方。交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，未经同意留存的物品，甲方有权处置。
五、合同的变更与解除
双方协商一致可解除合同。若一方支付对方相当于两个月房屋租金的款项，也可解除合同。但由乙方主张的，押金不予退还。若乙方有下列行为之一，甲方有权终止合同：未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用；未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋；改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动；拖欠房租超过__日；未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过__元或__日。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失，还应承担赔偿责任。
六、免责条件及合同终止后的处理
因不可抗力导致房屋毁损和损失，双方互不承担责任。不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
七、其他事项及争议解决
当前的水、电、煤气等表状况如下：水表现为__度；电表现为__度；煤气表现为__度。本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份。在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院起诉。
甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日 联系电话：___________________ 身份证号：______________ 地址：___________________ 通讯地址：___________________ 邮编：___________________ 紧急联系人联系方式：___________________ 紧急联系人姓名：___________________ 紧急联系人地址：___________________ 紧急联系人邮编：___________________ 紧急联系人地址：___________________ 紧急联系人手机号：___________________等等一系列关于紧急联系人联系方式的内容一并作为合同的附件供甲乙双方签字盖章后作为本合同的重要组成部分进行备案处理以便确保甲乙双方在发生突发事件时可以第一时间取得联系维护双方的合法权益和利益不受损害确保甲乙双方共同应对突发事件并顺利解决相关事宜为甲乙双方提供有力的保障和支持。乙方（签字）：__________________ 日期：____年___月___日 其他未尽事宜双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力双方签字盖章后生效双方各执一份以备查证等事宜甲乙双方应自觉遵守本合同的各项条款规定履行各自的义务共同维护好双方的权益确保本合同的顺利执行并取得良好的效果促进双方的共同发展壮大共同实现共赢的目标为本合同的履行创造更加良好的环境和条件等条款内容共同遵守执行本合同自双方签字盖章之日起生效具有法律效力甲乙双方应严格遵守执行本合同未尽事宜可另行协商解决等条款内容以确保甲乙双方权益得到充分保障和维护共同推动双方的合作与发展等条款内容供甲乙双方参考使用具体内容可根据实际情况进行调整和完善以确保甲乙双方权益的实现和维护双方合作的顺利进行达到共同发展的目的本次租赁期间乙方的公司业务发展顺利得到了甲方的大力支持非常感谢甲方的信任与支持我们将会继续保持良好的合作关系并期待未来的进一步合作谢谢甲乙双方！最后甲方与乙方再次确认以上合同内容真实有效双方均已充分了解合同条款内容并愿意遵守执行本合同的各项条款内容以确保双方合作的顺利进行达到共同发展壮大共同实现共赢的目标等表述结尾作为一份正式的房屋租赁契约供甲乙双方签字盖章生效执行等相关事宜以备查证和使用谢谢！关于租赁房屋的相关责任与规定
一、因乙方不慎或使用不当引发的火灾、电、气灾害等非自然灾害造成的任何损失，均由乙方承担。此责任重大，乙方需格外注意，避免因疏忽造成不必要的损失。
二、乙方不得擅自转租、转借、转卖该房屋及屋内家具家电，更不能擅自改动房屋结构。乙方需爱护屋内设施，若因人为原因造成破损丢失，应维修完好，否则将照价赔偿。乙方还需做好防火、防盗、防漏水以及阳台摆放、花盆的安全工作，若因此造成损失，责任由乙方自负。
三、乙方必须严格遵守按时缴纳房租的规定，房租的按时缴纳是租赁协议生效的关键，一旦逾期，将视为乙方违约，协议将终止。
四、乙方应遵守居住区内各项规章制度，包括但不限于按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。这些都是居住的基本费用，乙方需按时缴纳以保持生活的正常进行。
五、乙方交保证金给甲方，在退房时，需交清水、电、气、光纤和物业管理等费用，并保证屋内设施家具、家电无损坏，下水管道、厕所无堵漏，甲方将如数退还保证金。
六、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方需无条件搬出，已交租金甲方将按未满天数退还。
七、备注（在此处，双方可以详细注明其他特殊条款和规定，如租赁期限、租金金额等）。
八、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。还需注明水_____吨、气____立方、电___度的具体数量。
九、甲方签章（出租方）与乙方签章（承租方）应清晰完整，并附上双方的电话号码以及签订日期。
以上是留学快小编今天的分享，希望能对大家有所帮助。在租赁房屋的过程中，双方应明确各自的权利和义务，遵守租赁合同的各项规定，确保租赁期间的和谐与顺利。无论是出租方还是承租方，都应秉持诚信原则，共同维护良好的租赁市场环境。
