装修工程承包合同范本
甲方（发包人）：
乙方（承包人）：
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就芦淞新天地装饰装修及水电安装工程施工事项达成以下协议：
第一条 工程概况
工程名称：【装饰工程名称】
工程地点：【具体地址】
工程内容：芦淞新天地装饰、装修及水电安装工作。这片装饰的天地将由我们的手艺焕发出新的光彩。
第二条 承包范围
乙方需要完成的工程包括但不限于装饰装修、水电安装等。还需完成图纸设计、设计变更、施工方案等要求的所有工作。这其中包括结构施工的全部内容，具体施工工艺及工作内容依照设计图纸及甲方的要求执行。附属工程及变更委托、文明施工、安全保卫等也都属于乙方的承包范围。乙方需做好与工程有关的文件收集和整理工作，并配合甲方做好资料对接。
第三条 承包方式
本工程采取包工包料的方式，包括人工、材料、施工、工期、质量、安全及文明施工等。乙方需确保顺利完工并交付使用。
第四条 施工工期
1. 总工期为【具体天数】天，从【起始日期】至【结束日期】。乙方必须严格遵守，确保按期完工。
2. 如因重大设计变更、自然灾害等不可抗力因素导致工期延误，经甲方认可，工期可相应顺延。但乙方仍需承担因自身防范措施不足导致的工期延误责任。
3. 若乙方人员配备不足影响工期，甲方有权要求乙方增加人员。如乙方不配合，甲方有权委托第三方介入，相关费用由乙方承担。
4. 如因甲方原因导致工期延误，如增加合同工作内容、未及时支付进度款等，乙方有权要求甲方延长工期或增加合理费用。
第五条 其他重要事项
乙方需严格遵守施工现场的安全、文明和环保规定，确保工地秩序井然，保护好现场管线及邻近建筑物、构筑物等。若因乙方原因造成损失或不良后果，均由乙方承担。乙方需遵守当地文明和治安管理条例，避免发生违纪行为。施工结束后，乙方需负责清理现场并按时交还场地。乙方还需配备合格的管理人员并持证上岗。因乙方违规施工造成的公共财产损耗和人民利益损失均由乙方承担。
不论遇到何种情况，乙方如认为合同进度计划需要调整，必须在事情发生后的14天内，以书面形式郑重告知甲方，同时详细汇报工期延迟的原因及新的时间表。这不仅是对甲方负责的表现，更是对双方合作的尊重。
对于工期延误，乙方需承担一定的经济责任。每延误一天，乙方需向甲方支付合同价款的0.3%作为违约金。若乙方逾期超过三个月仍未能竣工，则需支付合同结算价款的15%作为违约金。甲方有权选择解除与乙方的合同，或委托第三方完成剩余工程。因此产生的额外费用及增加的管理费用，均由乙方承担。这种明确的责任划分，有助于确保工程的顺利进行。
在工程质量方面，乙方必须达到国家验收标准。若施工质量未能达到规范要求，乙方需承担返工费用，并支付工程造价的10%作为违约金。对于不合格的工程，乙方不仅要返工整改，还要承担相应的法律责任。这样的规定，旨在确保工程的高质量完成。
关于合同价款及支付方式，这是一份总价包干合同。这意味着，无论施工过程中出现何种变化，合同价格均不会调整。合同价格是在甲方与业主的最终结算金额基础上下浮30%，包含了乙方施工过程中的所有费用，如直接费、间接费、利润等。支付方式上，乙方签约后需支付30万元作为保证金。随着工程的进展，甲方将按照建设方的付款方式同步支付工程款。工程完工后，质保金将无息退还给乙方。
在安全管理方面，乙方需严格遵守所有安全规则及工程建设安全生产规定。施工现场的安全防护措施由乙方负责，确保施工过程中的安全无事故。乙方还需负责施工期间的防火工作，对任何因管理不善造成的安全事故负责。甲方指定的分包商在施工过程中发生的安全事故，由分包商承担全部责任。如果给乙方造成损失，甲方将从分包商的工程款中扣除相应损失。
在施工现场管理方面，甲方指定了驻工地现场代表。乙方需派出经验丰富的管理团队负责工程的施工和管理。双方代表需密切合作，确保工程的顺利进行。在施工过程中，乙方需严格遵守施工图纸及国家技术规范，确保工程质量与安全。乙方还需做好安全防护措施、提供施工照明等，确保施工现场的整洁与安全。对于施工现场发生的任何事故或损失，乙方需承担责任及相应费用。乙方还需遵守相关规定并配合其他施工队伍的工作，服从甲方的统一调配。工程竣工后，乙方应在一个月内清理现场并撤出。对于已完成的工程成品，乙方需负责保护并承担损坏的修复费用。在保护期间发生的损坏由乙方承担修复费用。乙方还需自行处理因施工引起的纠纷和交涉问题，并承担相应费用。工程施工过程中所有的分包商施工内容都纳入乙方的统一管理之中。乙方还需配合甲方收集资料并负贵原材料取样工作。对于合同未规定而乙方需要处理的事项，也由乙方负责解决处理。
治安与文明的约定
一、治安规定：
在工地范围内，任何形式的打斗、闹事和对公共财物的破坏都是严格禁止的。一旦发现此类行为，将按照实际情况要求赔偿，并一次性处罚1000元。情节严重者，将追究其法律责任。
二、文明施工与行为规范：
员工必须保持良好的个人卫生和工作环境。不穿戴制服和安全帽、随地大小便、乱丢垃圾等不文明行为，将受到每次50元的罚款。对于场地材料不按规定码堆、不保持清洁的，甲方有权安排第三方进行整改，相关费用将从乙方结算款中扣除。
工程承包合同范本
甲方（发包方）：[名称]
乙方（承包方）：[名称]
一、合同概述
甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承包甲方家庭居室装饰装修工程达成以下协议。
二、承包方式与工程期限
1. 承包方式：包工包料。
2. 工程期限：XX天，自XXXX年XX月XX日开始，至XXXX年XX月XX日结束。
三、合同价款与支付
1. 工程总造价：人民币XX元（附详细的报价单、项目确认表及预算表）。
2. 支付方式：工程开工支付30%，工程完工后支付至80%，工程验收合格后支付全款。
四、质量标准与验收
工程质量按照双方约定的《装饰装修工程施工规范及质量验收》标准执行。
五、其他约定
1. 乙方应遵守施工现场的文明公约和规章制度，违规者将受到罚款教育，连续违规三次者将被迫退场。
2. 施工现场的办公和住宿场所的租赁、施工材料的二次转运等费用由乙方承担。
3. 安全文明施工遵循相关法规和执行标准。
六、合同效力与争议解决
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
3. 如发生争议，双方应首先协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
七、附则
本合同签订时间为XXXX年XX月XX日。
甲方（盖章）：[甲方盖章]
乙方（盖章）：[乙方盖章]
（以下空白）
（双方签字确认）
签订日期：XXXX年XX月XX日
装修工程合同范本解读 — 以治安与文明为基石
四、装修工程的契约蓝本
发包人（甲方）与承包人（乙方）的双向承诺：
甲方（微笑在纸端，梦想在心中）：
乙方（技艺在手，承诺在肩）：
我们在此共聚一堂，共商贵宅之装修大业。在法律的框架内，我们彼此信任，彼此期待，携手同行，共绘美好蓝图。以下是我们的共同约定：
一、工程概况：
1. 工程名称（书写贵宅之华丽转身的故事）。
2. 工程地点（坐落在这座城市的独特位置）。
3. 工程内容（包括但不限于地板、墙面、天花板的设计与施工）。
4. 承包方式：乙方包工、包料，确保工程顺利进行。
二、时间节点与承诺：
工程总日历天数为____天，自____年____月____日开工至____年____月____日竣工。乙方将严格遵守工期承诺，确保按期交付。若有延误，每逾期一天，将支付甲方200元/天的处罚金。但对于因甲方不及时付款导致的新增施工内容延误，乙方不承担违约责任。
三、保修责任：
房屋装修保修期为两年。在此期间，如因乙方施工质量导致的任何问题，乙方将免费负责维修。但人为损坏除外，维修费用需由甲方承担。
四、合同形式与效力：
本合同一式两份，甲乙双方各持一份。自双方签字之日起生效。电话号码与日期为合同附件。
五、风险提示与共同责任：
甲方应办理法律规定的各项许可、批准或备案。若因甲方未能及时办理前述手续导致工程延误，增加的费用和延误的工期由甲方承担。乙方应保证安全文明施工，遵守所有施工法规和规范。双方应共同确保工程的顺利进行。在施工过程中，双方应相互支持、协作，确保工程的质量和进度。如遇工程变更，双方应协商一致并签名确认，调整相关工程费用及工期。合同终止日期到来时，工程应按时按质完成并交付甲方使用。若甲方提前使用或擅动工程成品造成损失，责任由甲方承担。乙方应保证施工现场的整洁并保护好原有的家具和陈设。在竣工验收时，双方应积极配合完成验收工作。我们携手合作，共同打造一个美好的居住环境！
六、关于合同总价款及支付方式： 双方约定合同总价款为人民币______元整（￥______元）。支付方式将在合同中详细约定，确保工程款按时支付，避免无故拖延。双方将共同努力确保工程的顺利进行和高质量的完成！ 本次装修工程是甲乙双方共同的期望与承诺。让我们携手共进，共同创造一个美好的居住环境！ 愿我们的合作如同春风拂面般和谐愉快！ 合同缔结于此刻，永远铭记于心间！采购材料与工程设备风险及责任提示与约定
一、关于采购材料与工程设备的风险
当承包人采购的材料和工程设备不符合设计或相关标准要求时，承包人必须立即调整并在监理人要求的合理期限内将不合格品运离施工现场。重新采购符合要求的材料与设备所产生的额外费用及延误的工期，均由承包人承担。反之，若发包人提供的材料或设备存在规格、数量或质量问题，或交货时间延误、地点变更等，则按发包人违约处理。
二、材料提供细则
甲方提供的材料、设备需满足设施要求，若因质量问题或规格差异导致工程损失，甲方需承担责任。材料到达施工现场前，甲方需通知乙方，双方共同验收并办理交接。乙方验收后应妥善保管。若乙方提供的材料、设备不符合要求或规格有差异，禁止使用，若已使用并导致工程损失，乙方需承担责任。
三、工期延误的处理
因甲方原因，如不能提供水电、不能按期提供材料、设备或支付工程款等导致的工期延误，损失由甲方承担。因乙方责任造成工期延误或工程质量问题，工期不顺延，并由乙方承担相应费用。任何一方未履行合同约定或履行不符合约定，均需承担责任并赔偿对方经济损失。
四、设计与施工及验收的约定
乙方必须严格按甲方认可的图纸施工。施工过程中，如甲方需变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方。乙方根据变更要求提交相应措施和造价清单。甲方收到报告后应在规定时间内答复或协商解决。隐蔽工程验收前，乙方需通知甲方现场验收。工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在规定时间内验收并办理移交手续。如未验收，视为甲方通过验收。
五、工程质量未达标的责任归属
因发包人原因造成工程质量未达到约定标准，增加的费用和延误的工期由发包人承担。反之，如因承包人原因造成工程质量不达标，发包人有权要求返工并承担相应费用与延误的工期。
六、质量保修条款及风险提示
工程保修期从竣工验收合格之日起算，具体保修期在合同中约定但不得低于法定最低保修年限。承包人在保修期内需承担保修责任。未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。乙方向甲方办理移交手续并填写工程保修单，装饰装修工程的最低保修期限为一定年限，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏保修期更长。
七、违约责任
甲、乙双方应诚实履行本协议，任何一方违反上述条款均应承担违约责任。通过明确违约时的责任承担，来保障双方的权益。具体的违约责任承担方式及赔偿标准应在合同中详细约定。
采购材料与工程设备的过程中存在诸多风险，双方应明确责任归属并约定相应的处理方式，以确保工程的顺利进行并维护双方的合法权益。合同争议解决及附则详解
在合同的履行过程中，双方可能会遇到各种争议。这些争议如何解决？不必过于担忧，双方可以通过协商来解决。这是合同的核心部分之一，也是我们今天要详细解读的内容。
一、合同争议解决方式：
本合同在履行过程中发生的争议，应首先由双方当事人进行友好的协商。大多数的合同争议，通过双方充分的沟通和理解，都能找到解决办法。如果协商未能达成一致，可以选择调解。若调解也无法解决问题，那么任何一方都有权向合同签订地或合同履行地的人民法院提起诉讼。这是一个明确的流程，旨在确保合同双方的权益得到妥善保护。
二、附则详解：
1. 本合同签订后，工程不得转包。这是为了保证工程的顺利进行和质量的稳定，避免因为转包带来的各种风险和问题。
2. 对于合同中的未尽事宜，双方应以友好互利的原则进行协商。如果协商后需要补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。这体现了合同的灵活性和公正性。
3. 本合同一式若干份，双方各执若干份。只有当双方签名并加盖公章或合同专用章后，合同才正式生效。合同保修期结束后，合同自行终止。这一点明确了合同的生效条件和终止方式。
三、额外说明：
对于本协议中未提及的事宜，双方应进行协商解决。留学快小编今天的分享就到这里，希望能为大家提供实用的帮助。
甲方（签章）：
住址：
法定代表人：
委托代表（签字）：
合同签订地：
日期：_______年____月____日
乙方（签章）：
住址：
法定代表人：
委托代表（签字）：
合同签订地：
日期：_______年____月____日
以上内容，是对合同争议解决及附则的详细解读。希望能够帮助大家更好地理解合同的各个部分，以及在遇到问题时，知道如何妥善解决。
