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合同一：南苑新村1综合楼砌工承包合同
甲方：南苑新村1综合楼
乙方：砌工承包团队
关于南苑新村1综合楼的砌体工程、装饰装修等分项，甲方决定由乙方进行承包施工。为了明确双方责任，确保工程按时按质完成，双方经过友好协商，特订立以下协议：
一、承包范围
涵盖图纸设计内的所有砌体、砼、装饰装修及预制构件安装等工程。
二、承包方式
乙方以包工不包料的形式进行承包。
三、价格及结算
按照建筑面积（ ）元/m2进行结算，实际建筑面积以实砌为准。
四、质量要求
乙方必须严格按照图纸设计进行施工，确保工程质量达到国家现行规范的标准。任何不合格的分项都必须进行整改或返工，并处以相应的经济处罚。例如，混凝土工程的不合格处罚100元以上，装修不达到要求处罚同样额度。
五、安全规定
乙方必须遵守《安全管理规范》和甲方的安全生产管理制度，对职工进行安全培训和教育。施工过程中，必须严格遵守安全操作规程，如因违反操作规范导致安全事故，由乙方承担全部责任。
六、付款与工期
工程分为多个阶段，每阶段完工后，甲方会支付该阶段工程量的80%作为工资。工程全部竣工验收合格后，支付至总工程量的80%。剩余的20%作为维修保证金，如无质量问题，一年内结清。乙方必须按照甲方的《施工进度计划》施工，确保工期按时完成。
七、其他细则
1. 每道工序或分项工程施工后，乙方需确保现场整洁，材料堆放整齐。
2. 各类工具由甲方提供，乙方需妥善保管，如有丢失，需赔偿。
3. 乙方在施工期间需与各班组配合，服从项目管理，避免不良现象的发生。
八、协议生效与违约
本协议自双方签字之日起生效。如任何一方违反协议条款，均视为违约，双方有权终止协议。若因乙方原因造成违约，甲方可拒付已完成工程部分的工资。若因甲方原因或其他不可抗因素造成停工，甲方需按协议支付乙方已完成工程部分的工资，并承担相应损失。
九、协议执行与终止
本协议一式二份，甲乙双方各执一份。自签字之日起生效，工程竣工验收合格、工资全部结清后终止。
甲方代表：XXX
乙方代表：XXX
日期：XXXX年XX月XX日
合同二：锦绣江南小区工程项目总承包合同
发包方：XX公司
承包方：XX施工团队
关于锦绣江南小区工程项目的施工总承包事宜，双方在平等、自愿的基础上，遵循法律法规的规定，经过友好协商达成以下协议：
一、工程概况
工程地点位于河南省临颖县，包含两幢楼共约5万平方米的建筑面积。结构形式为砖混结构。 二、承包方式与范围 承包方式为包工包料。承包范围包括本工程施工图内的土建及水电安装工程。 三、施工工期 开工日期为XXXX年XX月XX日（以开工报告为准），竣工日期为XXXX年XX月XX日。总工期为330日历天。如遇特殊情况（如停电等），经发包方认可后工期可顺延。若承包方未能按时完工，每延误一天需支付违约金；反之提前完工则给予奖励。 四、质量与验收 工程质量必须达到合格标准。施工过程中需遵循国家现行规范及程序进行验收报验工作。承包方必须严格按照图纸施工并符合国家现行规范的要求。对于不合格的分项应及时返工直至合格否则造成的损失由承包方承担。 五、其他条款 …… （此处省略其他具体条款内容） 六、本协议自双方签字之日起生效双方应严格遵守协议条款如一方违约则需承担相应的责任本协议一式二份甲乙双方各执一份自签字之日起生效工程竣工验收合格相关费用结清后终止 本协议的签订标志着双方合作正式开始希望双方能够携手共进圆满完成此项工程 甲方代表：XXX 乙方代表：XXX 日期：XXXX年XX月XX日共同期待项目的顺利完成与美好未来！五、合同价格与支付
本工程结算价按照建筑面积计算，每平方米暂定为900元人民币。此价格暂未包含发包方代表签字确定的材料认价、设计变更、工程变更联系、工程联系单（函）、经甲方审定的施工组织设计及施工方案中所涉及的费用部分等可能增加的费用。
关于架空层的计算方式，按照一层建筑面积进行结算。
对于材料价格，暂定钢筋每吨3800元、水泥每吨320元进行计算。若在施工期间，这些材料的价格波动超出市场价±3%，则根据实际价格进行调整。
关于工程款的支付与结算：
1. 本工程按单幢工程进行工程款支付及结算。详细的支付进度如下：基础±0.000完成一周内支付总价款的20%，主体二层结构完成一周内付总价款的15%，主体结构三至四层完成一周内付总价款的15%，主体封顶一周内付总价款的15%。外墙抹灰完工一周内付总价款的10%，具备竣工验收条件付总价款的10%，竣工验收合格一周内付至总价款的95%。
2. 单位工程竣工验收后，承包方应在30天内递交结算报告。发包方收到结算报告后，应在28天内由第三方审计认定或提出审核意见。双方意见达成一致后，发包方将在28天内支付至工程结算总价的97%（留3%作为保修金）。保修金的返还将在竣工验收合格之日起满一年后返还2%，满两年后返还剩余的1%。
3. 若双方意见不一致，可报请建设主管部门调解。若发包方收到竣工结算报告后28天内未提出审核意见，则视为工程结算报告已认可，并同意按此结算报告拨付工程款。
4. 若发包方收到竣工结算报告后28天内无正当理由不支付工程结算价款，将从第29天起按月2%的利率支付拖欠工程款的利息，并承担违约责任。若承包方不配合，造成无法在28天内办理结算，则与发包方无关。
5. 承包方同意在正式合同签订后10日内向发包方支付100万的保证金。保证金的退还将在主体二层结构完成后七日内退回50%，主体封顶后七日内全部退回。如未按约定时间退还保证金，每延期一天将按应退款的千分之三支付违约金。
六、材料采购
承包人负责采购承包范围内的各项建筑材料、各类成品和半成品。承包人必须严格把控材料质量关，执行材料进场报验程序，严禁使用不合格材料。所有进场材料均应符合国家检验标准，并通过有检测资质的建材检测部门检测合格后方可使用。
七、安全生产与文明施工
1. 承包人应遵守安全生产相关规定，办理相关手续，按安全标准组织施工，并接受行业检查人员的监督检查。承包人应采取必要的安全防范措施，消除事故隐患。发生质量、安全事故，造成人员伤亡的，一切法律责任和损失均由责任人承担。
2. 承包人应结合工程实际情况，编制经审核认可的施工组织方案及安全生产专项方案，做好文明施工、安全生产。
八、其他
1. 合同签订后，承包人将派出项目经理陈有明及齐全的项目部进行项目规范管理，作业人员必须持证上岗。
2. 承包人应配合发包人协调好与周边关系，对于周边干扰按各自责任负责。卸车费等费用由发包方承担。
3. 在办理施工许可证、招投标、验收等手续时，承包人应积极配合，费用按相关规定各自承担。
4. 本工程施工用电、用水由发包人提供，费用由承包人承担。
5. 发包人提出的设计变更应在14天前书面通知承包人，承包人按变更通知施工，增加的造价随进度款支付，工期相应顺延。
6. 若发包人未按约定时间支付工程款，每延期一天将按应付款的万分之三支付违约金。
7. 工程款必须划入承包人指定的银行账号，其他支付方式不予认可。
8. 合同履行过程中发生争议时，双方应协商解决；协商不成的，可提起诉讼。
9. 未尽事宜，双方另行协商。
10. 本协议一式八份，双方各执四份。双方代表签字盖章后生效。简单工程建筑承包合同
甲方（发包人）：
乙方（承包人）：
为优化建筑工程项目管理，满足市场需求，并强化公司内部承包责任制，避免材料与资源的浪费和流失，提高工程质量与安全意识，经双方友好协商，甲方决定将本工程项目交由乙方承建。为此，双方达成以下合同协议：
一、工程概况
1. 工程项目地点：____________。
2. 工程项目名称：____________。
二、承包方式与内容
1. 承包方式：乙方以包人工费、包安全、包质量、包工期、包低值品消耗的方式承包。其中，除塔吊、架杆架板、搅拌机等大型设备外，所有工具由乙方自行负责。
2. 工程内容：乙方需按照设计图和变更通知进行泥工范围内的施工。包括但不限于基础混凝土、砌砖、现浇、内外抹灰、外墙保暖、屋顶彩瓦件等所有泥作工程。外墙抹灰需达到做水泥外墙漆的标准。工程竣工后，乙方需负责清理建筑垃圾到指定地点。
三、工程结算与付款方式
1. 工程总造价：住宅小区建筑面积约为______平方米，按建筑面积计算，每平方米价格为______元，总计工程款为人民币______元。最终工程款以实际建筑面积计算为准。此价格为固定单价，人工费涨跌由乙方自行承担。
2. 付款方式：工程开工后，按每月完成的工程进度支付80%的款项。竣工验收后三个月内支付至总工程款的95%。乙方必须按甲方规定的工期完成工程，做到节约材料并保障安全。
3. 工程款支付的前提是工程质量合格，且乙方必须遵守甲方的工期安排。若工期延误，每天将扣除500元的罚金。
四、质量与工期要求
1. 工程质量：甲乙双方共同监督工程质量，若发现问题，应立即处理。因施工原因造成质量不合格的，乙方负责返工并承担材料费用。工程质量的验收将按照建筑施工规范标准执行。
2. 工程工期：工程自______年______月______日至______年______月______日完工。每栋基础完工后，乙方必须在4个月内完成全部泥工工程。工期延误每天将扣除500元的罚金。
五、安全事项
甲乙双方应共同做好施工现场的安全管理和教育工作。乙方需对其员工进行安全培训和教育，严禁违规操作。施工现场的安全事故，乙方需承担部分经济责任和全部法律责任。若事故赔偿金额超出两万元，甲乙双方需共同承担超出部分的经济责任。
六、其他事项
1. 乙方在施工过程中需接受甲方的管理，不得随意施工。否则，造成的损失由乙方负责赔偿。
2. 乙方需节约材料，不得浪费。否则，需按价赔偿。
3. 乙方在施工中应凭证上岗，如因无证上岗受到处罚，由乙方承担。
4. 乙方应文明施工，如在工地内发生吵架或打架，将给予罚款处理。
5. 若乙方在施工过程中无法达到甲方的要求（如工期延误、质量不合格等），甲方有权解除合同，并对乙方进行处罚。乙方必须无条件退出施工场地。
本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可协商解决。七、郑重承诺的保修责任
为了向公众提供优质的工程，并始终尊重消费者权益，乙方严格按照国家质保期规定，对其施工工程进行全程维护保修。工程经过验收后，我们将从总工程款中扣除5%的质量保证金，作为对优质工程的承诺。若交付使用后的三年内，工程表现出无懈可击的质量，甲方将全额返还此保证金。
若在保修期内，出现任何质量问题，乙方将立即负责维修，并承担所有相关的材料费用。如果乙方忽视其保修责任，甲方有权选择其他维修团队进行维修，并在保证金中扣除相应费用。若乙方连续三次接到通知仍不进行维修，乙方将自愿放弃质量保证金，以示其责任的承担。
八、违约责任：严格遵循工期与质量的约定
乙方必须严格按照甲方设定的工期和工程质量标准进行施工。若因乙方原因导致工期延误，或工程质量验收不合格，乙方将支付每天500元的延误工期罚款。违约金将按照工程结算总额的10%进行计算，并在乙方的工程款中扣除。
九、合同的重要性与生效
此合同是保障甲乙双方权益的重要文件，一式四份，甲方存三份，乙方存一份。从甲乙双方签字之日起，合同即刻生效。双方必须全面履行合同中规定的责任与义务。
甲方(签章)
乙方(签章)
日期：年 月 日
以上就是关于工程合同的一些分享，希望能对大家有所帮助。从保修责任到违约责任，每一部分都是合同中的重要环节，需要双方严格遵守。只有这样，才能确保工程的顺利进行，维护双方的利益。
